Category Archives: Haus u. Grundstück

Was muss beim Auszug aus der Mietwohnung renoviert werden?

Das Gesetz spricht von „Schönheitsreparaturen“, die gemacht werden sollen, wenn bei einem Auszug aus einer Wohnung Schäden sichtbar werden. Das sind ganz normale Abnutzungserscheinungen, wie sie immer vorkommen. Als Mängel können sie keinesfalls bezeichnet werden, zu den „Schönheitsreparaturen“ gehören unter anderem:

  • Das Tapezieren und Anstreichen der Wände
  • Eventuelles Streichen der Böden oder eine Reinigung des Teppichbodens
  • Das Streichen der Heizkörper samt Rohre
  • Streichen der Innentüren und der Innenseite von Fenster und Außentür

Zu diesen Reparaturen gehören auf gar keinen Fall, dass Fußböden ab geschleift oder versiegelt werden. Auch für einen neuen Teppichboden muss der Mieter nicht aufkommen. Read more »

Maschendraht – der Zaunklassiker schlechthin

Wollen Sie weder Anrainer noch unbekannte Leute unerbeten in Ihrer Gartenanlage haben, sollten Sie eine Umfriedung mit einem angemessenen Zaun in Betracht ziehen. Zur Auswahl stehen zahlreiche Varianten aus Holz, Metall oder Kunststoff. Selbst eine Mauer käme in Betracht, um fremde Gäste vom eigenen Anwesen fern zu halten.

Eine Handlungsoption: der Maschendrahtzaun!

Jeder hat von ihm gehört, spätestens nach dem namenhaften Lied von Stefan Raab erlangte er auch neuen Ruhm: der Maschendrahtzaun. Grün ummanteltes Metallgewebe, das zwischen zwei Zaunpfosten angebracht eine Grenze zum Nachbargrundstück aufweist. Weitergehende Infos bekommen Sie auf Zaunportal-Seiten. Read more »

Die passende Garage

Den meisten Autobesitzern genügt ein einfacher Carport nicht. Unter diesem findet das Fahrzeug zwar Schutz gegen Hagel, Regen und andere Witterungseinflüsse, doch einen wirklichen Rundum-Schutz kann allein eine Garage bieten. Schließlich ist das Auto nur in der Garage wirklich weggeschlossen – aus dem Blickfeld möglicher Diebe.

Gerade nachts haben Autobesitzer so ein besseres Gefühl. Dies gilt auch dann, wenn sie ihr Fahrzeug längere Zeit unbeaufsichtigt lassen müssen, etwa während eines Urlaubs oder eines Krankenhausaufenthaltes. Da genügt ein einfacher Carport nicht immer den Ansprüchen. Read more »

Selbstklebende Tapete

Die selbstklebende Tapete erleichtert das Renovieren

Wer sich mit dem Thema renovieren beschäftigt, denkt in den meisten Fällen auch über eine Auffrischung der Wände nach. Eine neue Tapete mit einer frischen Farbe oder einem attraktiven Muster kann dem gesamten Raum einen völlig neuen Charme verleihen. Manch einem graut es jedoch vor den Tapezierarbeiten. Dabei kann man es sich mit dem neuen Wandbelag auch bedeutend einfacher machen. Nämlich dann, wenn man zu einer selbstklebenden Tapete greift.

Schluss mit Kleister und Leim

Der größte Vorteil einer selbstklebenden Tapete ist, dass man zum Anbringen nicht extra mit Kleister und Leim arbeiten muss. Dementsprechend muss auch kein Tapeziertisch aufgebaut werden und das Auslegen des Bodens erspart man sich ebenso, da es keinen Kleister gibt, der tropfen kann. Man hat also deutlich weniger Arbeit mit einer selbstklebenden Tapete und kann sich zudem über einen attraktiven Zeitgewinn freuen. Read more »

Für das Alter vorsorgen – mit einem Treppenlift

Ob Alter oder Krankheit, wer in seiner Mobilität eingeschränkt ist, sieht sich einem schwierigen Alltag gegenüber. Ein Treppenlift gehört hier zu den Maßnahmen, die diesen wieder etwas erleichtern können. Doch einfach ein Modell auswählen und einbauen lassen ist nicht die richtige Vorgehensweise, denn vor dem Einbau gibt es einige Punkte zu klären.

Darf ein Treppenlift überhaupt in Haus und Wohnung?

Der Einbau eines Treppenlifts ist eine sehr umfangreiche Maßnahme und bedarf bei einer Mietwohnung daher des Einverständnisses des Vermieters. Und auch Eigentümer einer Wohnung können nicht einfach mit dem Einbau beginnen, sondern müssen sich vorher mit der Eigentümergemeinschaft besprechen. Ist dies alles geklärt, kann die Suche nach einem professionellen Anbieter für Treppenlifte beginnen. Nie sollte hier das erstbeste Angebot angenommen werden, denn ein Treppenlift zieht hohe Kosten nach sich, so dass man sich in jedem Fall die Zeit nehmen sollte, mehrere Angebote einzuholen und diese gegenüberzustellen. Mitunter lässt sich hier einiges an Sparpotential herausholen. Read more »

Allgemeines zu Gartentoren

Gartenzäune und Gartentore haben den Zweck den Außenbereich einzugrenzen und zu schützen. Zudem sind sich auch der zierende Rahmen des Grundstücks. Trotz allem sollte die eingezäunte Fläche jederzeit für Befugte bequem zu betreten sein. Dazu gehört ein stabiles und gut funktionierendes Gartentor. Für viele Gartenbesitzer besitzt darüber hinaus der Gartenzaun und das Gartentor mehr symbolischen Charakter, trägt aber trotzdem positiv zu einer kreativen und interessanten Gestaltung des Gartens bei. Ob Holz-, Aluminium-, Gusseisen- oder Maschendrahtzaun, sie alle können ein hübsches Gartenaccessoire sein.

Die Gartentor Bestellung

Heutzutage kann ein Gartentor schnell und bequem online bestellt werden. Da auch der Aufbau meistens selbst erledigt werden kann, ein großer Vorteil. Bei sogenannten Bausätzen ist die Verpackung in der Regel möglichst klein gehalten und trotzdem durchwegs gut geschützt. So entstehen in der Regel beim Transport keine Schäden. Dank ausführlicher Auf- und Einbauanleitung geht in den meisten Fällen diese Angelegenheit schnell und problemlos vonstatten, auch wenn Modelle wie der Maschendrahtzaun, natürlich leichter einzubauen sind, als andere, der Maschendrahtzaun ist vom Aufbau her eines der einfachsten Möglichkeiten und auch für Anfänger nicht schwer aufzubauen . Bei vielen Artikeln sind die nötigen Löcher schon vorgebohrt, was die Angelegenheit nochmals erleichtert. Read more »

Der Schritt zum eigenen Heim

Kauf einer Immobilie – Dies gilt es zu beachten

In Zeiten günstiger Darlehenszinsen stellt sich für viele Menschen die Frage, ob die Finanzierung einer Immobilie möglich ist. Auf Grund der wirtschaftlichen Lage, gekoppelt mit der Niedrigzinspolitik der EZB, sind die Zinsen derzeit auf einem Rekordtief. Finanzierungen zu 1,00-2,00% für 10 Jahre sind möglich. Darlehenszinssätze von denen man vor Jahren nur träumen konnte.

Welche Kosten müssen berücksichtigt werden?

Neben dem originären Kaufpreis sollte zunächst berücksichtigt werden, ob noch Geld in die Immobilie investiert werden muss. Ist noch alles in gutem Zustand oder müssen substanzielle Änderungen vorgenommen werden? Hier ist der Modernisierungs- und Renovierungsstand zu betrachten und die gegebenenfalls dafür anfallenden Kosten zum Kaufpreis hinzuzurechnen.

Wer eine Immobilie kauft wird in der Regel auch eine Grunderwerbsteuer zahlen. Diese einmalige Steuer fließt an das Finanzamt und kann je nach Bundesland zwischen 3,50-6,50% vom Kaufpreis betragen. Eine Ausnahme bilden Immobilienkäufe aus direkter Blutlinie, also wenn beispielsweise der Sohn von den Eltern kauft. Read more »

Welcher Insektenschutz passt zu Ihnen

Die große Vielfalt in Sachen Fliegengitter

Im Frühling sollte schnell damit begonnen werden, sich um den passenden Insektenschutz zu kümmern. Insekten gibt es viele und sie haben nichts anderes zu tun, als den Menschen das Leben schwer zu machen. Nicht allein das Gesumme und Gesurre kann ganz schön auf die Nerven gehen, sondern auch die Stiche, die nicht nur schmerzhaft sind, sondern einem Allergiker durchaus auch zur Lebensbedrohung werden können. In Sachen Insektenschutz gibt es viele Möglichkeiten seine Räume abzusichern.

Hierbei reichen aber nicht nur Fliegenfenster aus, sondern der Schwerpunkt liegt auch auf den Insektenschutztüren. Große Öffnungen sind geradezu einladend, wenn sich Insekten auf dem Direktanflug befinden. Speziell bei einer Balkontür ist es wichtig, für eine Fliegengittertür zu sorgen, ein Fliegengitter Vorhang ist die günstigste Alternative, den man meist online im Fliegengitter Shop bestellen kann. Wer mehr Komfort möchte, sollte sich über Fliegengitter Rollos oder Fliegengitter Schiebetüren seine Gedanken machen. Die sind etwas kostenintensiver, halten aber dafür auch länger als eine Saison und eine größere Fläche ist schließlich auch mit dem Insektenschutz zu versehen. Read more »

Das perfekte Haus für sich finden

Die Entscheidung ist gefallen: Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung soll es sein. Überlegungen zur Finanzierung oder zur Lage wurden getroffen, nun bleibt nur noch die Frage zu klären, welchen Weg man einschlägt, um seine Traum-Immobilie so schnell wie möglich zu finden. Begibt man sich selbst auf die Suche oder überlässt man die Aufgabe einem Makler?

Was ist die beste Vorgehensweise?

Weder bei einem Hauskauf noch beim Kauf einer Eigentumswohnung sollte die Entscheidung voreilig getroffen werden. Schließlich handelt es sich nicht nur um immense Investitionen die hier getätigt werden, sondern auch um eine Anschaffung, an die man sehr lange, mitunter ein Leben lang, gebunden ist. Da muss schon alles passen. Daher gilt in der ersten Phase der Suche vor allem eines: Angebote einholen und vergleichen. Wer sich diese Zeit nehmen kann, der kann sich online selbst auf die Suche begeben. Es gibt mittlerweile eine Vielzahl an Portalen, die sich auf die Vermittlung von Immobilien ausgerichtet haben. Read more »

Wunderstoff Holz – schön und vielseitig

Holz wird seit Jahrtausenden als Bau-Werkstoff eingesetzt, vom Keller bis zum Dach. Es überzeugt vor allem mit seinen vielfältigen konstruktiven wie ästhetischen Vorzügen. Eines seiner Haupteinsatzzwecke ist die Verwendung als Bodenbelag. Hier entfaltet das Naturmaterial sein überwältigendes ästhetisches Potenzial und bietet ein so umfangreiches Sortiment an Farben, Strukturen und Mustern wie kaum ein anderer Bodenbelag. Die Farbpalette dabei reicht von fast weißen Hölzern über eine unübersehbare Anzahl an Grau-und Brauntönen bis hin zu fast schwarzen Oberflächen.

Unterschiedlichste Maserung bestimmen die grafische Struktur eines Holzbodens, die im Unterschied zu gedruckten Mustern anderer Böden ohne jede Wiederholung auskommt. Durch eine Oberflächenbehandlung wie Beizen oder Räuchern lässt sich das naturgegebene Erscheinungsbild der Hölzer auch verändern, insbesondere, um einfacheren, helleren Hölzern eine noch edler wirkende dunkle Oberfläche zu geben.

Bei so zahlreichen positiven Eigenschaften ist es keine Überraschung, dass sich der Rohstoff Holz in den letzten Jahrzehnten mit Abstand zum beliebtesten Bodenmaterial in Deutschland entwickelt hat. Beachtenswert: Mehr als 50 % der Böden in Neubau und Altbau werden aus Holz gefertigt. Read more »

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