Category Archives: Haus u. Grundstück

Der Insektenschutz gehört vor allem im Sommer einfach zum Leben dazu

Der Insektenschutz geht alle an, denn wer möchte noch gern mit der altbekannten Fliegenklatsche unterwegs sein. Das ist unerlässlich, denn jeder weiß, dass nach einem langen Winter wieder mit einer Menge von Insekten zu rechnen ist. Wer sich nicht frühzeitig um einen nachhaltigen Insektenschutz kümmert, wird das sicherlich schnell bereuen. Kleine Plagegeister gibt es wie Sand am Meer und darum muss sich jeder schützen. Sei es in Form von einer Fliegengitter Tür oder einem Fliegenfenster, jeder Schutz ist besser als gar keiner.

Unter einem guten Insektenschutz sind jedoch nicht nur Fliegengitter Fenster und Insektenschutztüren zu nennen, denn auch Lichtschachtabdeckungen sollten nicht vergessen werden. Hier sammeln sich auch gern Insekten und auch Laub und Schmutz hat dann keine Chance mehr. Entgegen anderen Meinungen ist ein Fliegenfenster oder eine Fliegengittertür für eine Balkontür schnell einsatzbereit, denn nur wenige Modelle müssen fest befestigt werden. Heute wird von Einklemmen oder Einhängen gesprochen und das ist auch für einen handwerklichen Laien kein Problem mehr. Read more »

Was muss bei der Wohnungssuche mit Harz 4 beachtet werden?

Jemand der Hartz 4 bezieht darf sich im Grunde genommen keine Wohnung suchen, sondern ihm wird vorgeschrieben, welche Größe sie haben darf, damit das Jobcenter die Mietzahlungen auch übernimmt. Dabei kommt es zuerst einmal darauf an, welche Bedarfsgemeinschaft überhaupt gefördert wird.

Bedarfsgemeinschaft nennt man beim Jobcenter einen Haushalt, in dem ein oder mehrere Bewohner leben. Auch wenn einer aus der Familie arbeitet ist es weiterhin eine Bedarfsgemeinschaft, denn das Geld von der Person die Gehalt einnimmt, wird voll angerechnet. Ist nun jemand auf Hartz 4 angewiesen, bekommt er nur anteilig die Miete zur Wohnung.

Miete wird nur zum Teil gezahlt

Natürlich kann ein Hartz 4 Empfänger sich auch eine teure Wohnung suchen, doch dann muss er damit rechnen, dass die Miete nicht voll vom Jobcenter übernommen wird. Read more »

Öl oder Gas – das Richtige für Sie

Mancher der gerade baut weiß nicht genau mit was er sein Haus ausstatten soll. Was ist günstiger Gas oder ÖL? Da die Gaspreise gerade explodieren, bietet eine moderne Ölheizung eine gute Alternative.

In diesem Herbst geht es richtig rund, denn mehr als 144 Gasanbieter wollen kurzfristig ihre Preise erhöhen. Jeder der mit Gas seine Wohnung warm hält und dazu auch noch über Gas sein warmes Wasser bezieht, hat jetzt schon Angst vor der nächsten Jahresabrechnung.

Der Anstieg für einen Haushalt kann bis zu 25 Prozent betragen, da die Gaskonzerne in den letzten Jahren mit schöner Regelmäßigkeit die Preise erhöht haben, ist das für eine Familie nicht leicht, denn Mehrkosten sprengen in vielen Fällen die Haushaltskasse. Read more »

Was muss beim Auszug aus der Mietwohnung renoviert werden?

Das Gesetz spricht von „Schönheitsreparaturen“, die gemacht werden sollen, wenn bei einem Auszug aus einer Wohnung Schäden sichtbar werden. Das sind ganz normale Abnutzungserscheinungen, wie sie immer vorkommen. Als Mängel können sie keinesfalls bezeichnet werden, zu den „Schönheitsreparaturen“ gehören unter anderem:

  • Das Tapezieren und Anstreichen der Wände
  • Eventuelles Streichen der Böden oder eine Reinigung des Teppichbodens
  • Das Streichen der Heizkörper samt Rohre
  • Streichen der Innentüren und der Innenseite von Fenster und Außentür

Zu diesen Reparaturen gehören auf gar keinen Fall, dass Fußböden ab geschleift oder versiegelt werden. Auch für einen neuen Teppichboden muss der Mieter nicht aufkommen. Read more »

Maschendraht – der Zaunklassiker schlechthin

Wollen Sie weder Anrainer noch unbekannte Leute unerbeten in Ihrer Gartenanlage haben, sollten Sie eine Umfriedung mit einem angemessenen Zaun in Betracht ziehen. Zur Auswahl stehen zahlreiche Varianten aus Holz, Metall oder Kunststoff. Selbst eine Mauer käme in Betracht, um fremde Gäste vom eigenen Anwesen fern zu halten.

Eine Handlungsoption: der Maschendrahtzaun!

Jeder hat von ihm gehört, spätestens nach dem namenhaften Lied von Stefan Raab erlangte er auch neuen Ruhm: der Maschendrahtzaun. Grün ummanteltes Metallgewebe, das zwischen zwei Zaunpfosten angebracht eine Grenze zum Nachbargrundstück aufweist. Weitergehende Infos bekommen Sie auf Zaunportal-Seiten. Read more »

Die passende Garage

Den meisten Autobesitzern genügt ein einfacher Carport nicht. Unter diesem findet das Fahrzeug zwar Schutz gegen Hagel, Regen und andere Witterungseinflüsse, doch einen wirklichen Rundum-Schutz kann allein eine Garage bieten. Schließlich ist das Auto nur in der Garage wirklich weggeschlossen – aus dem Blickfeld möglicher Diebe.

Gerade nachts haben Autobesitzer so ein besseres Gefühl. Dies gilt auch dann, wenn sie ihr Fahrzeug längere Zeit unbeaufsichtigt lassen müssen, etwa während eines Urlaubs oder eines Krankenhausaufenthaltes. Da genügt ein einfacher Carport nicht immer den Ansprüchen. Read more »

Selbstklebende Tapete

Die selbstklebende Tapete erleichtert das Renovieren

Wer sich mit dem Thema renovieren beschäftigt, denkt in den meisten Fällen auch über eine Auffrischung der Wände nach. Eine neue Tapete mit einer frischen Farbe oder einem attraktiven Muster kann dem gesamten Raum einen völlig neuen Charme verleihen. Manch einem graut es jedoch vor den Tapezierarbeiten. Dabei kann man es sich mit dem neuen Wandbelag auch bedeutend einfacher machen. Nämlich dann, wenn man zu einer selbstklebenden Tapete greift.

Schluss mit Kleister und Leim

Der größte Vorteil einer selbstklebenden Tapete ist, dass man zum Anbringen nicht extra mit Kleister und Leim arbeiten muss. Dementsprechend muss auch kein Tapeziertisch aufgebaut werden und das Auslegen des Bodens erspart man sich ebenso, da es keinen Kleister gibt, der tropfen kann. Man hat also deutlich weniger Arbeit mit einer selbstklebenden Tapete und kann sich zudem über einen attraktiven Zeitgewinn freuen. Read more »

Für das Alter vorsorgen – mit einem Treppenlift

Ob Alter oder Krankheit, wer in seiner Mobilität eingeschränkt ist, sieht sich einem schwierigen Alltag gegenüber. Ein Treppenlift gehört hier zu den Maßnahmen, die diesen wieder etwas erleichtern können. Doch einfach ein Modell auswählen und einbauen lassen ist nicht die richtige Vorgehensweise, denn vor dem Einbau gibt es einige Punkte zu klären.

Darf ein Treppenlift überhaupt in Haus und Wohnung?

Der Einbau eines Treppenlifts ist eine sehr umfangreiche Maßnahme und bedarf bei einer Mietwohnung daher des Einverständnisses des Vermieters. Und auch Eigentümer einer Wohnung können nicht einfach mit dem Einbau beginnen, sondern müssen sich vorher mit der Eigentümergemeinschaft besprechen. Ist dies alles geklärt, kann die Suche nach einem professionellen Anbieter für Treppenlifte beginnen. Nie sollte hier das erstbeste Angebot angenommen werden, denn ein Treppenlift zieht hohe Kosten nach sich, so dass man sich in jedem Fall die Zeit nehmen sollte, mehrere Angebote einzuholen und diese gegenüberzustellen. Mitunter lässt sich hier einiges an Sparpotential herausholen. Read more »

Allgemeines zu Gartentoren

Gartenzäune und Gartentore haben den Zweck den Außenbereich einzugrenzen und zu schützen. Zudem sind sich auch der zierende Rahmen des Grundstücks. Trotz allem sollte die eingezäunte Fläche jederzeit für Befugte bequem zu betreten sein. Dazu gehört ein stabiles und gut funktionierendes Gartentor. Für viele Gartenbesitzer besitzt darüber hinaus der Gartenzaun und das Gartentor mehr symbolischen Charakter, trägt aber trotzdem positiv zu einer kreativen und interessanten Gestaltung des Gartens bei. Ob Holz-, Aluminium-, Gusseisen- oder Maschendrahtzaun, sie alle können ein hübsches Gartenaccessoire sein.

Die Gartentor Bestellung

Heutzutage kann ein Gartentor schnell und bequem online bestellt werden. Da auch der Aufbau meistens selbst erledigt werden kann, ein großer Vorteil. Bei sogenannten Bausätzen ist die Verpackung in der Regel möglichst klein gehalten und trotzdem durchwegs gut geschützt. So entstehen in der Regel beim Transport keine Schäden. Dank ausführlicher Auf- und Einbauanleitung geht in den meisten Fällen diese Angelegenheit schnell und problemlos vonstatten, auch wenn Modelle wie der Maschendrahtzaun, natürlich leichter einzubauen sind, als andere, der Maschendrahtzaun ist vom Aufbau her eines der einfachsten Möglichkeiten und auch für Anfänger nicht schwer aufzubauen . Bei vielen Artikeln sind die nötigen Löcher schon vorgebohrt, was die Angelegenheit nochmals erleichtert. Read more »

Der Schritt zum eigenen Heim

Kauf einer Immobilie – Dies gilt es zu beachten

In Zeiten günstiger Darlehenszinsen stellt sich für viele Menschen die Frage, ob die Finanzierung einer Immobilie möglich ist. Auf Grund der wirtschaftlichen Lage, gekoppelt mit der Niedrigzinspolitik der EZB, sind die Zinsen derzeit auf einem Rekordtief. Finanzierungen zu 1,00-2,00% für 10 Jahre sind möglich. Darlehenszinssätze von denen man vor Jahren nur träumen konnte.

Welche Kosten müssen berücksichtigt werden?

Neben dem originären Kaufpreis sollte zunächst berücksichtigt werden, ob noch Geld in die Immobilie investiert werden muss. Ist noch alles in gutem Zustand oder müssen substanzielle Änderungen vorgenommen werden? Hier ist der Modernisierungs- und Renovierungsstand zu betrachten und die gegebenenfalls dafür anfallenden Kosten zum Kaufpreis hinzuzurechnen.

Wer eine Immobilie kauft wird in der Regel auch eine Grunderwerbsteuer zahlen. Diese einmalige Steuer fließt an das Finanzamt und kann je nach Bundesland zwischen 3,50-6,50% vom Kaufpreis betragen. Eine Ausnahme bilden Immobilienkäufe aus direkter Blutlinie, also wenn beispielsweise der Sohn von den Eltern kauft. Read more »

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